Ortak ısınma sistemlerinde bu sorun çok yaşanıyor. Yazdan yaza gelen, kışın evinde oturmayan kişiler yakıt parası ödemek istemiyor. Kışın evde oturulmadığı halde, yakıt parası ödemek zorunlu mu?

Evet zorunlu.
Apartmanda tek kazan varsa ve bütün bina merkezi kömür veya merkezi doğalgaz ile ısınıyorsa daire sahibi masraflara ortak olmalıdır. Kışın dairesinde hiç oturmayan daire sahibi ısınma sistemden tamamen çıkamaz.

Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesinde bu durum açık biçimde anlatılmıştır. Kat malikinin (daire sahibinin) ortak tesislerden yararlanmaya ihtiyacı olmadığını ileri sürerek ortak tesis işletme giderlerinden kaçınamayacağını söylüyor.

Üstelik merkezi ısıtma yönetmeliği bu konuyu çok daha da açık şekilde anlatıyor. Merkezi sistemle ısıtılan bağımsız bölümlerde sıcaklığın asgari 15 derece olacak şekilde ayarlanması gerekiyor. Yani sen evinde oturmasan bile evin en az 15 derece olmalı!