- Mesajlar
- 573
- Şehir
- Samsun
- Meslek
- Bilişim / İnternet
- Evin Durumu
- Kiracı
Arkadaşlar, önemli bir elektrik güvenliği konusuna dikkat çekmek istiyorum.
Karşılaştığım, öğrendiğim bir durum bu: Bina yapılırken dönemin uygulamasına göre her kata ayrı bir topraklama hattı çekilmemiş, ortak bir topraklama sistemi kullanılmış. Ayrıca apartman girişinde tüm binayı ve asansörü koruyan kaçak akım rölesi bulunuyor. Bu nedenle herhangi bir dairede elektrik tesisatına yapılan hatalı veya kontrolsüz bir müdahale, kaçak akım rölesinin devreye girerek tüm apartmanın ve asansörün elektriğini kesmesine neden olabiliyor.
Son günlerde bahsettiğim apartmanda yaşanan elektrik kesintileri varmış. Bunun sebebinin, yeni taşınan bir kişinin priz değiştirmesi olduğu anlaşıldı. Kendisi, “Ben kendi dairemin sigortasını indirdim, prizi değiştiriyordum.” şeklinde açıklama yaptı.
Buradaki asıl tehlike şu: Bir kişi kendi dairesinin sigortasını kapattığını düşünerek elektrik tesisatı üzerinde çalışıyor olabilir. Bu sırada apartmanın elektriği kesildiğinde, başka biri sorunun genel kaçak akım rölesinden kaynaklandığını düşünüp röleyi tekrar kaldırabilir. O sırada birisi elektrik işiyle uğraşıyorsa hatta beklenmedik şekilde yeniden enerji oluşursa, elektrik çarpması ve hatta can kaybı riski doğabilir.
Bu nedenle apartmanda elektrik tesisatıyla ilgili bir işlem yapılacaksa, özellikle ortak sistemi etkileyebilecek müdahalelerde mutlaka apartman yönetimine bilgi verilmesi gerekir. İşin yetkili bir elektrikçi tarafından yapılması gerekir.
“Ben kendi sigortamı indirdim, sorun olmaz.” düşüncesi yeterli bir güvenlik önlemi değildir. Elektrik konusunda bilinçsiz ve habersiz yapılan müdahaleler sadece müdahaleyi yapan kişiyi değil, apartmandaki diğer insanları da ciddi şekilde tehlikeye atabilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu 19. madde: Malikin kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis veya değişiklik yapamayacağını ve kusuruyla ana gayrimenkule veya diğer bağımsız bölümlere verdiği zarardan sorumlu olduğu yazıyor.
Karşılaştığım, öğrendiğim bir durum bu: Bina yapılırken dönemin uygulamasına göre her kata ayrı bir topraklama hattı çekilmemiş, ortak bir topraklama sistemi kullanılmış. Ayrıca apartman girişinde tüm binayı ve asansörü koruyan kaçak akım rölesi bulunuyor. Bu nedenle herhangi bir dairede elektrik tesisatına yapılan hatalı veya kontrolsüz bir müdahale, kaçak akım rölesinin devreye girerek tüm apartmanın ve asansörün elektriğini kesmesine neden olabiliyor.
Son günlerde bahsettiğim apartmanda yaşanan elektrik kesintileri varmış. Bunun sebebinin, yeni taşınan bir kişinin priz değiştirmesi olduğu anlaşıldı. Kendisi, “Ben kendi dairemin sigortasını indirdim, prizi değiştiriyordum.” şeklinde açıklama yaptı.
Buradaki asıl tehlike şu: Bir kişi kendi dairesinin sigortasını kapattığını düşünerek elektrik tesisatı üzerinde çalışıyor olabilir. Bu sırada apartmanın elektriği kesildiğinde, başka biri sorunun genel kaçak akım rölesinden kaynaklandığını düşünüp röleyi tekrar kaldırabilir. O sırada birisi elektrik işiyle uğraşıyorsa hatta beklenmedik şekilde yeniden enerji oluşursa, elektrik çarpması ve hatta can kaybı riski doğabilir.
Bu nedenle apartmanda elektrik tesisatıyla ilgili bir işlem yapılacaksa, özellikle ortak sistemi etkileyebilecek müdahalelerde mutlaka apartman yönetimine bilgi verilmesi gerekir. İşin yetkili bir elektrikçi tarafından yapılması gerekir.
“Ben kendi sigortamı indirdim, sorun olmaz.” düşüncesi yeterli bir güvenlik önlemi değildir. Elektrik konusunda bilinçsiz ve habersiz yapılan müdahaleler sadece müdahaleyi yapan kişiyi değil, apartmandaki diğer insanları da ciddi şekilde tehlikeye atabilir.
KANUN NE DİYOR?
Kat Mülkiyeti Kanunu 18. madde: Malik (evde oturan kişi) kendi bağımsız bölümünü kullanırken diğer maliklerin haklarını çiğnememek ve onları rahatsız etmemekle yükümlüdür.Kat Mülkiyeti Kanunu 19. madde: Malikin kendi bağımsız bölümünde ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis veya değişiklik yapamayacağını ve kusuruyla ana gayrimenkule veya diğer bağımsız bölümlere verdiği zarardan sorumlu olduğu yazıyor.
Son düzenleme:
