Henüz doğalgaz gelmeyen bir şehirde merkezi sistem kömür kazanı olan apartmanda sorunlar çıkabiliyor. Bu sorunlar genellikle maddi masraflar doğuruyor. Bu sorunlardan biri kazan dairesinden evlere kadar gelen duman kokusu. Başımıza geldiği için oldukça deneyimledim. Şimdi detayları anlatayım.

- Apartmanda ve evlerde duman kokusu neden olur?
Kazan dairesi olan apartmanlarda duman kokusunun oluşması için kazanda bir yerden duman kaçağı oluşması gerekiyor. Bu duman kaçakları genellikle kazanın kapaklarından oluyor. Kazanın önünde 3 kapağı var.

1. SORUN KAYNAĞI:
Bu kapaklar zamanla tam olarak yerine oturmuyor. Bu nedenle kenarlarından duman sızıyor.
Alttaki kapaktan kömür atılıyor. Bazı alt kapaklar içi özel ısıya dayanıklı çimento tarzı bir beton gibi malzemeyle kaplı oluyor. Yuvarlak şekilde ve çevresinde de yine ısıya dayanıklı fitil oluyor.

Bazen bu kazan kapak fitilleri de değişmesi gerekebiliyor.
Bazen kapak içindeki çimento değişmesi gerekebiliyor.
Bu genellikle 10 yıllık ve üstü binalarda meydana gelen durumlar.

2. SORUN KAYNAĞI
Kazanların arkalarında kurum/kül temizliği için kapaklar/küllükler var. bu küllükler veya kapaklar zamanla tam olarak oturmuyor. Bunlara sıvı conta sürüyorlar. Böylelikle dumanın sızması önlenebiliyor.

3. SORUN KAYNAĞI
Baca da büyük sorun çıkarıyor. Zamanla bacanın sacları (borular) çürüyor. Çürüdükçe delikler oluşuyor. Bu delikler üstü kül kaplı olduğu için görünmüyor ama bir metal ile vurunca veya fırça ile temizleyince gözle görülür hale geliyor. Sobacılar ve metal işi yapanlar bunların tamirini yapıyor.

SORUNUN KAYNAĞI NASIL ANLAŞILIR?
Kazan yakıcısı bu sorunun kaynağını en doğru şekilde teşhis edecektir. Ama nasıl?
Kazan ilk yakıldığı zaman fan çalıştırıldıktan sonra kapağın etrafı , borular ve küllükler kontrol edilir. Duman ilk kazanın yakıldığı zaman en çok çıktığı zaman olduğu için en doğru teşhis bu zamanda yapılır.